logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 189 объявлений
Фото №1: 3-комнатная квартира 65 м², 7/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
3-комнатная квартира 65 м², 7/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
16 590 000 ₽
252 896 ₽/м²
от 182 448 ₽/мес
Фото №1: Студия 23 м², 3/40 эт. - Москва, р. Текстильщики,
Студия 23 м², 3/40 эт.
Москва, р. Текстильщики,
10 500 000 ₽
446 809 ₽/м²
от 115 473 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 63 м², 2/2 эт. - Воскресенск, мкр. Лопатинский, ул. Андреса, 14
2-комнатная квартира 63 м², 2/2 эт.
Воскресенск, мкр. Лопатинский, ул. Андреса, 14
4 550 000 ₽
71 205 ₽/м²
от 50 038 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 3/5 эт. - Москва, р. Пресненский, ул. Шелепихинская набережная, 10
2-комнатная квартира 62 м², 3/5 эт.
Москва, р. Пресненский, ул. Шелепихинская набережная, 10
32 799 999 ₽
529 032 ₽/м²
от 360 716 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 65 м², 12/17 эт. - Раменское, мкр. ЖК Десятка, ул. Молодёжная, 8
2-комнатная квартира 65 м², 12/17 эт.
Раменское, мкр. ЖК Десятка, ул. Молодёжная, 8
11 500 000 ₽
176 923 ₽/м²
от 126 471 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 1/3 эт. - Бронницы, мкр. Новые Дома, ул. Советская, 141
2-комнатная квартира 55 м², 1/3 эт.
Бронницы, мкр. Новые Дома, ул. Советская, 141
6 200 000 ₽
111 310 ₽/м²
от 68 184 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 65 м², 14/21 эт. - Раменское, мкр. ЖК Раменский, ул. Северное шоссе, 20
3-комнатная квартира 65 м², 14/21 эт.
Раменское, мкр. ЖК Раменский, ул. Северное шоссе, 20
15 250 000 ₽
233 180 ₽/м²
от 167 711 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 58 м², 1/3 эт. - Раменское, мкр. жилой комплекс Берёзовая Роща, ул. Берёзовая Роща, 4
2-комнатная квартира 58 м², 1/3 эт.
Раменское, мкр. жилой комплекс Берёзовая Роща, ул. Берёзовая Роща, 4
6 701 000 ₽
114 743 ₽/м²
от 73 694 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 55 м², 2/4 эт. - станции Берендино, 2
3-комнатная квартира 55 м², 2/4 эт.
станции Берендино, 2
2 950 000 ₽
52 962 ₽/м²
от 32 442 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 24/44 эт. - Москва, мкр. ЖК Скай Гарден, пр-д Строительный, 9к1
2-комнатная квартира 55 м², 24/44 эт.
Москва, мкр. ЖК Скай Гарден, пр-д Строительный, 9к1
22 500 000 ₽
405 405 ₽/м²
от 247 442 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 88 м², 13/14 эт. - Воскресенск, мкр. Москворецкий, ул. Рабочая, 117
3-комнатная квартира 88 м², 13/14 эт.
Воскресенск, мкр. Москворецкий, ул. Рабочая, 117
10 500 000 ₽
118 376 ₽/м²
от 115 473 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 48 м², 2/4 эт. - Воскресенск, мкр. Центральный, ул. Победы, 18
2-комнатная квартира 48 м², 2/4 эт.
Воскресенск, мкр. Центральный, ул. Победы, 18
7 700 000 ₽
160 416 ₽/м²
от 84 680 ₽/мес
Фото №1: Студия 29 м², 13/14 эт. - Москва Троицкий административный округ
Студия 29 м², 13/14 эт.
Москва Троицкий административный округ
12 499 999 ₽
429 553 ₽/м²
от 137 468 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 61 м², 4/45 эт. - Москва, мкр. жилой комплекс Сидней Сити, к2/2
2-комнатная квартира 61 м², 4/45 эт.
Москва, мкр. жилой комплекс Сидней Сити, к2/2
34 300 000 ₽
562 295 ₽/м²
от 377 212 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 39 м², 1/2 эт. - Барановское, ул. Королькова, 104
2-комнатная квартира 39 м², 1/2 эт.
Барановское, ул. Королькова, 104
3 150 000 ₽
80 357 ₽/м²
от 34 642 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 72 м², 3/3 эт. - Раменское, мкр. жилой комплекс Берёзовая Роща, ул. Берёзовая Роща, 9
3-комнатная квартира 72 м², 3/3 эт.
Раменское, мкр. жилой комплекс Берёзовая Роща, ул. Берёзовая Роща, 9
9 700 000 ₽
134 722 ₽/м²
от 106 675 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 33 м², 6/9 эт. - Егорьевск, 36А
1-комнатная квартира 33 м², 6/9 эт.
Егорьевск, 36А
3 690 000 ₽
111 818 ₽/м²
от 40 581 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 56 м², 3/5 эт. - Дубовая Роща, ул. Новая, 1
3-комнатная квартира 56 м², 3/5 эт.
Дубовая Роща, ул. Новая, 1
7 100 000 ₽
126 785 ₽/м²
от 78 082 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 24 м², 16/30 эт. - Москва, мкр. ЖК Метрополия, пр-кт Волгоградский, 32/5к3
Апартаменты 24 м², 16/30 эт.
Москва, мкр. ЖК Метрополия, пр-кт Волгоградский, 32/5к3
13 300 000 ₽
542 857 ₽/м²
от 146 266 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 66 м², 5/9 эт. - Москва, мкр. 787-й квартал, ул. Звенигородское шоссе, 3Ас1
3-комнатная квартира 66 м², 5/9 эт.
Москва, мкр. 787-й квартал, ул. Звенигородское шоссе, 3Ас1
29 499 000 ₽
441 601 ₽/м²
от 324 413 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 42 м², 10/14 эт. - Воскресенск, мкр. Москворецкий, ул. Рабочая, 117
1-комнатная квартира 42 м², 10/14 эт.
Воскресенск, мкр. Москворецкий, ул. Рабочая, 117
4 750 000 ₽
113 095 ₽/м²
от 52 238 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем (в некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.