logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 189 объявлений
Фото №1: Студия 25 м², 10/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
Студия 25 м², 10/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
9 500 000 ₽
369 650 ₽/м²
от 104 476 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 25 м², 10/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
1-комнатная квартира 25 м², 10/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
9 500 000 ₽
369 650 ₽/м²
от 104 476 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 51 м², 4/5 эт. - Москва, р. Пресненский, пер. Нижний Кисловский, 8/2с2
1-комнатная квартира 51 м², 4/5 эт.
Москва, р. Пресненский, пер. Нижний Кисловский, 8/2с2
38 000 000 ₽
743 639 ₽/м²
от 417 903 ₽/мес
Фото №1: 5+-комнатная квартира 194 м², 11/23 эт. - Москва, р. Гагаринский, пр-кт Ломоносовский, 7к5
5+-комнатная квартира 194 м², 11/23 эт.
Москва, р. Гагаринский, пр-кт Ломоносовский, 7к5
80 000 000 ₽
412 371 ₽/м²
от 879 795 ₽/мес
Фото №1: Студия 35 м², 15/27 эт. - Москва, мкр. ЖК Квартал Монс, пр-д Огородный, 20
Студия 35 м², 15/27 эт.
Москва, мкр. ЖК Квартал Монс, пр-д Огородный, 20
18 600 000 ₽
529 915 ₽/м²
от 204 552 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 65 м², 7/21 эт. - Москва, мкр. 37-й квартал Юго-Запада, ул. Новаторов, 4к5
2-комнатная квартира 65 м², 7/21 эт.
Москва, мкр. 37-й квартал Юго-Запада, ул. Новаторов, 4к5
34 000 000 ₽
523 076 ₽/м²
от 373 913 ₽/мес
Фото №1: Комната 123 м², 5/6 эт. - Москва, мкр. Патриаршие Пруды, пер. Трёхпрудный, 11/13с1
Комната 123 м², 5/6 эт.
Москва, мкр. Патриаршие Пруды, пер. Трёхпрудный, 11/13с1
23 000 000 ₽
186 991 ₽/м²
от 252 941 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 38 м², 10/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
2-комнатная квартира 38 м², 10/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
12 700 000 ₽
327 320 ₽/м²
от 139 667 ₽/мес
Фото №1: Студия 24 м², 9/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
Студия 24 м², 9/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
9 100 000 ₽
374 486 ₽/м²
от 100 077 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 47 м², 13/23 эт. - Москва Новомосковский административный округ
2-комнатная квартира 47 м², 13/23 эт.
Москва Новомосковский административный округ
19 300 000 ₽
403 765 ₽/м²
от 212 251 ₽/мес
Фото №1: 5+-комнатная квартира 394 м², 10/23 эт. - Москва, р. Гагаринский, пр-кт Ломоносовский, 7к5
5+-комнатная квартира 394 м², 10/23 эт.
Москва, р. Гагаринский, пр-кт Ломоносовский, 7к5
140 000 000 ₽
355 329 ₽/м²
от 1 539 641 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 32 м², 4/9 эт. - Москва, р. Ховрино, ул. Петрозаводская, 21
1-комнатная квартира 32 м², 4/9 эт.
Москва, р. Ховрино, ул. Петрозаводская, 21
13 400 000 ₽
414 860 ₽/м²
от 147 366 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 67 м², 2/3 эт. - Подольск, мкр. Шепчинки, ул. Индустриальная, 9/20
3-комнатная квартира 67 м², 2/3 эт.
Подольск, мкр. Шепчинки, ул. Индустриальная, 9/20
9 099 000 ₽
134 203 ₽/м²
от 100 066 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 78 м², 18/22 эт. - Москва, р. Сокол, ул. Волоколамское шоссе, 71/22к3
Апартаменты 78 м², 18/22 эт.
Москва, р. Сокол, ул. Волоколамское шоссе, 71/22к3
28 000 000 ₽
358 514 ₽/м²
от 307 928 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 41 м², 1/17 эт. - Москва, мкр. жилой комплекс Стеллар Сити, ул. Сколковское шоссе, 40к4
1-комнатная квартира 41 м², 1/17 эт.
Москва, мкр. жилой комплекс Стеллар Сити, ул. Сколковское шоссе, 40к4
14 400 000 ₽
351 220 ₽/м²
от 158 363 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 69 м², 5/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
3-комнатная квартира 69 м², 5/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
16 800 000 ₽
243 126 ₽/м²
от 184 757 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 69 м², 5/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
2-комнатная квартира 69 м², 5/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
16 800 000 ₽
243 126 ₽/м²
от 184 757 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 68 м², 7/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
3-комнатная квартира 68 м², 7/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
16 390 000 ₽
239 620 ₽/м²
от 180 248 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 48 м², 16/16 эт. - Жуковский, ул. Солнечная, 15
1-комнатная квартира 48 м², 16/16 эт.
Жуковский, ул. Солнечная, 15
10 900 000 ₽
227 083 ₽/м²
от 119 872 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 5/10 эт. - Воскресенск, мкр. Новлянский, ул. Кагана, 23
1-комнатная квартира 34 м², 5/10 эт.
Воскресенск, мкр. Новлянский, ул. Кагана, 23
3 850 000 ₽
112 573 ₽/м²
от 42 340 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 51 м², 11/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
2-комнатная квартира 51 м², 11/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
14 200 000 ₽
278 431 ₽/м²
от 156 164 ₽/мес
Фото №1: 5+-комнатная квартира 101 м², 1/5 эт. - Москва, р. Басманный, ул. Покровка, 41с2
5+-комнатная квартира 101 м², 1/5 эт.
Москва, р. Басманный, ул. Покровка, 41с2
89 000 000 ₽
881 188 ₽/м²
от 978 772 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 60 м², 12/17 эт. - Химки, мкр. 8-й, ул. Марии Рубцовой, 3
2-комнатная квартира 60 м², 12/17 эт.
Химки, мкр. 8-й, ул. Марии Рубцовой, 3
14 500 000 ₽
241 666 ₽/м²
от 159 463 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 65 м², 10/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
3-комнатная квартира 65 м², 10/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
16 600 000 ₽
253 049 ₽/м²
от 182 557 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем (в некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.