logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 189 объявлений
Фото №1: Студия 20 м², 10/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
Студия 20 м², 10/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
8 500 000 ₽
416 667 ₽/м²
от 93 478 ₽/мес
Фото №1: Студия 25 м², 10/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
Студия 25 м², 10/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
9 500 000 ₽
369 650 ₽/м²
от 104 476 ₽/мес
Фото №1: Студия 24 м², 9/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
Студия 24 м², 9/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
9 100 000 ₽
374 486 ₽/м²
от 100 077 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 68 м², 7/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
3-комнатная квартира 68 м², 7/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
17 500 000 ₽
255 848 ₽/м²
от 192 455 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 49 м², 2/22 эт. - Раменское, мкр. ЖК Раменский, ул. Северное шоссе, 6
1-комнатная квартира 49 м², 2/22 эт.
Раменское, мкр. ЖК Раменский, ул. Северное шоссе, 6
11 700 000 ₽
237 804 ₽/м²
от 128 670 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 21/27 эт. - Москва, мкр. ЖК Символ, ул. Крузенштерна, 3к3
1-комнатная квартира 34 м², 21/27 эт.
Москва, мкр. ЖК Символ, ул. Крузенштерна, 3к3
24 000 000 ₽
693 641 ₽/м²
от 263 939 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 72 м², 14/16 эт. - Москва, р. Лианозово, ул. Псковская, 10к1
3-комнатная квартира 72 м², 14/16 эт.
Москва, р. Лианозово, ул. Псковская, 10к1
26 499 999 ₽
367 035 ₽/м²
от 291 432 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 52 м², 4/12 эт. - Москва, р. Ярославский, ул. Проходчиков, 16
2-комнатная квартира 52 м², 4/12 эт.
Москва, р. Ярославский, ул. Проходчиков, 16
19 599 000 ₽
376 180 ₽/м²
от 215 539 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 52 м², 4/16 эт. - Отрадное, ул. Пятницкая, 17Б
2-комнатная квартира 52 м², 4/16 эт.
Отрадное, ул. Пятницкая, 17Б
14 899 000 ₽
285 421 ₽/м²
от 163 851 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 38 м², 2/12 эт. - Москва, р. Северное Тушино, ул. Туристская, 31к1
2-комнатная квартира 38 м², 2/12 эт.
Москва, р. Северное Тушино, ул. Туристская, 31к1
21 000 000 ₽
552 631 ₽/м²
от 230 946 ₽/мес
Фото №1: Студия 26 м², 4/4 эт. - Москва, р. Даниловский, ул. 2-я Рощинская, 10
Студия 26 м², 4/4 эт.
Москва, р. Даниловский, ул. 2-я Рощинская, 10
9 350 000 ₽
359 615 ₽/м²
от 102 826 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 73 м², 4/22 эт. - Люберцы, мкр. жилой комплекс Твин Хаус, ул. Кирова, 11
3-комнатная квартира 73 м², 4/22 эт.
Люберцы, мкр. жилой комплекс Твин Хаус, ул. Кирова, 11
24 899 000 ₽
341 082 ₽/м²
от 273 825 ₽/мес
Фото №1: 5+-комнатная квартира 218 м², 38/48 эт. - Москва, мкр. ЖК Континенталь, пр-кт Маршала Жукова, 78
5+-комнатная квартира 218 м², 38/48 эт.
Москва, мкр. ЖК Континенталь, пр-кт Маршала Жукова, 78
98 000 000 ₽
447 693 ₽/м²
от 1 077 749 ₽/мес
Фото №1: Студия 27 м², 12/17 эт. - Лыткарино, мкр. 6-й, 15Д
Студия 27 м², 12/17 эт.
Лыткарино, мкр. 6-й, 15Д
4 699 999 ₽
173 431 ₽/м²
от 51 688 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 74 м², 12/24 эт. - Москва, мкр. 6-й квартал Чухлинки, ул. Михайлова, 15
3-комнатная квартира 74 м², 12/24 эт.
Москва, мкр. 6-й квартал Чухлинки, ул. Михайлова, 15
28 999 999 ₽
387 700 ₽/м²
от 318 926 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 50 м², 13/17 эт. - Москва, мкр. жилой комплекс Синяя Птица 2, ул. Грина, 12к1
1-комнатная квартира 50 м², 13/17 эт.
Москва, мкр. жилой комплекс Синяя Птица 2, ул. Грина, 12к1
18 690 000 ₽
373 800 ₽/м²
от 205 542 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 48 м², 5/17 эт. - Голубое, мкр. ЖК Первый Зеленоградский, б-р Парковый, 2к4
1-комнатная квартира 48 м², 5/17 эт.
Голубое, мкр. ЖК Первый Зеленоградский, б-р Парковый, 2к4
7 900 000 ₽
164 583 ₽/м²
от 86 880 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 79 м², 5/17 эт. - Новоивановское, мкр. жилой комплекс Западные Ворота Столицы, ул. Можайское шоссе, 50
3-комнатная квартира 79 м², 5/17 эт.
Новоивановское, мкр. жилой комплекс Западные Ворота Столицы, ул. Можайское шоссе, 50
15 999 000 ₽
201 752 ₽/м²
от 175 948 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 35 м², 14/16 эт. - Москва Новомосковский административный округ
1-комнатная квартира 35 м², 14/16 эт.
Москва Новомосковский административный округ
18 000 000 ₽
512 820 ₽/м²
от 197 954 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 100 м², 7/9 эт. - Москва Новомосковский административный округ
3-комнатная квартира 100 м², 7/9 эт.
Москва Новомосковский административный округ
36 000 000 ₽
360 000 ₽/м²
от 395 908 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 54 м², 1/5 эт. - Воскресенск, мкр. Цемгигант, ул. Карла Маркса, 18
2-комнатная квартира 54 м², 1/5 эт.
Воскресенск, мкр. Цемгигант, ул. Карла Маркса, 18
6 300 000 ₽
116 236 ₽/м²
от 69 284 ₽/мес
Фото №1: Комната 103 м², 4/5 эт. - Жуковский, мкр. 49-й квартал, ул. Московская, 1
Комната 103 м², 4/5 эт.
Жуковский, мкр. 49-й квартал, ул. Московская, 1
1 700 000 ₽
16 377 ₽/м²
от 18 696 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 50 м², 9/9 эт. - Белоозёрский, мкр. 2-й, ул. Юбилейная, 5
1-комнатная квартира 50 м², 9/9 эт.
Белоозёрский, мкр. 2-й, ул. Юбилейная, 5
7 400 000 ₽
146 245 ₽/м²
от 81 381 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 4/45 эт. - Москва, мкр. ЖК Скай Гарден,
1-комнатная квартира 37 м², 4/45 эт.
Москва, мкр. ЖК Скай Гарден,
16 500 000 ₽
445 946 ₽/м²
от 181 458 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем (в некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.