logo
Купить квартиру в поселке Лорис в Краснодаре
Найдено 189 объявлений
Фото №1: 3-комнатная квартира 72 м², 6/10 эт. - Москва, мкр. ЖК Баланс, ул. Окская, 7А
3-комнатная квартира 72 м², 6/10 эт.
Москва, мкр. ЖК Баланс, ул. Окская, 7А
31 900 000 ₽
440 000 ₽/м²
от 350 818 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 54 м², 6/16 эт. - Москва, р. Раменки, ул. Столетова, 8
2-комнатная квартира 54 м², 6/16 эт.
Москва, р. Раменки, ул. Столетова, 8
33 000 000 ₽
608 856 ₽/м²
от 362 915 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 38 м², 6/53 эт. - Москва, мкр. квартал Атлантик, ул. Волоколамское шоссе, 97
1-комнатная квартира 38 м², 6/53 эт.
Москва, мкр. квартал Атлантик, ул. Волоколамское шоссе, 97
22 500 000 ₽
579 896 ₽/м²
от 247 442 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 94 м², 6/9 эт. - Москва, р. Войковский, ул. 3-я Радиаторская, 5к2
3-комнатная квартира 94 м², 6/9 эт.
Москва, р. Войковский, ул. 3-я Радиаторская, 5к2
46 000 000 ₽
489 361 ₽/м²
от 508 692 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 58 м², 5/17 эт. - Москва, мкр. 4-й, ул. Алма-Атинская, 11к1
2-комнатная квартира 58 м², 5/17 эт.
Москва, мкр. 4-й, ул. Алма-Атинская, 11к1
25 700 000 ₽
438 566 ₽/м²
от 282 634 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 1/17 эт. - Жуковский, ул. Лацкова, 1
1-комнатная квартира 44 м², 1/17 эт.
Жуковский, ул. Лацкова, 1
7 880 000 ₽
176 286 ₽/м²
от 86 660 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 62 м², 1/17 эт. - Жуковский, ул. Лацкова, 1
2-комнатная квартира 62 м², 1/17 эт.
Жуковский, ул. Лацкова, 1
10 260 000 ₽
165 483 ₽/м²
от 112 834 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 37 м², 7/7 эт. - Красково, мкр. жилой комплекс Новокрасково, ул. Егорьевское шоссе, 1к5
1-комнатная квартира 37 м², 7/7 эт.
Красково, мкр. жилой комплекс Новокрасково, ул. Егорьевское шоссе, 1к5
7 450 000 ₽
198 138 ₽/м²
от 81 931 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 92 м², 1/17 эт. - Жуковский, ул. Лацкова, 1
3-комнатная квартира 92 м², 1/17 эт.
Жуковский, ул. Лацкова, 1
15 500 000 ₽
168 112 ₽/м²
от 170 460 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 44 м², 2/19 эт. - Москва, мкр. ЖК Вери на Миклухо-Маклая, ул. Миклухо-Маклая, 23к1
1-комнатная квартира 44 м², 2/19 эт.
Москва, мкр. ЖК Вери на Миклухо-Маклая, ул. Миклухо-Маклая, 23к1
24 000 000 ₽
545 455 ₽/м²
от 263 939 ₽/мес
Фото №1: Апартаменты 176 м², 8/10 эт. - Москва, мкр. ЖК ВТБ Арена Парк, пр-кт Ленинградский, 36с31
Апартаменты 176 м², 8/10 эт.
Москва, мкр. ЖК ВТБ Арена Парк, пр-кт Ленинградский, 36с31
135 000 000 ₽
767 045 ₽/м²
от 1 484 654 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 5/5 эт. - Воскресенск, мкр. Цемгигант, ул. Мичурина, 17
1-комнатная квартира 34 м², 5/5 эт.
Воскресенск, мкр. Цемгигант, ул. Мичурина, 17
2 990 000 ₽
87 941 ₽/м²
от 32 882 ₽/мес
Фото №1: Студия 21 м², 5/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
Студия 21 м², 5/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
8 250 000 ₽
378 440 ₽/м²
от 90 729 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 34 м², 20/30 эт. - Москва, мкр. ЖК Скай Гарден, пр-д Строительный, 9к1
1-комнатная квартира 34 м², 20/30 эт.
Москва, мкр. ЖК Скай Гарден, пр-д Строительный, 9к1
15 990 000 ₽
463 478 ₽/м²
от 175 849 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 44 м², 1/5 эт. - Монино, ул. Новинское шоссе, 18
2-комнатная квартира 44 м², 1/5 эт.
Монино, ул. Новинское шоссе, 18
5 900 000 ₽
132 882 ₽/м²
от 64 885 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 31 м², 1/2 эт. - Маришкино, ул. Отдыха, 1
1-комнатная квартира 31 м², 1/2 эт.
Маришкино, ул. Отдыха, 1
2 450 000 ₽
79 032 ₽/м²
от 26 944 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 69 м², 8/9 эт. - Воскресенск, мкр. Новлянский, ул. Западная, 9
3-комнатная квартира 69 м², 8/9 эт.
Воскресенск, мкр. Новлянский, ул. Западная, 9
5 200 000 ₽
75 253 ₽/м²
от 57 187 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 75 м², 3/4 эт. - Котельники, мкр. жилой комплекс 9, пр-д Яничкин, 12к3
3-комнатная квартира 75 м², 3/4 эт.
Котельники, мкр. жилой комплекс 9, пр-д Яничкин, 12к3
23 000 000 ₽
303 430 ₽/м²
от 252 941 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 45 м², 4/5 эт. - Воскресенск, мкр. Лопатинский, ул. Андреса, 13
2-комнатная квартира 45 м², 4/5 эт.
Воскресенск, мкр. Лопатинский, ул. Андреса, 13
3 800 000 ₽
83 333 ₽/м²
от 41 790 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 60 м², 29/31 эт. - Москва, мкр. ЖК на Клинской, ул. Клинская, 2Ак7
2-комнатная квартира 60 м², 29/31 эт.
Москва, мкр. ЖК на Клинской, ул. Клинская, 2Ак7
28 000 000 ₽
466 666 ₽/м²
от 307 928 ₽/мес
Фото №1: Студия 20 м², 17/18 эт. - Москва Новомосковский административный округ
Студия 20 м², 17/18 эт.
Москва Новомосковский административный округ
8 990 000 ₽
434 300 ₽/м²
от 98 867 ₽/мес
Фото №1: 2-комнатная квартира 55 м², 18/25 эт. - Котельники, мкр. Парковый, 1к20
2-комнатная квартира 55 м², 18/25 эт.
Котельники, мкр. Парковый, 1к20
14 900 000 ₽
268 953 ₽/м²
от 163 862 ₽/мес
Фото №1: Студия 29 м², 13/14 эт. - Москва Троицкий административный округ
Студия 29 м², 13/14 эт.
Москва Троицкий административный округ
11 990 000 ₽
412 027 ₽/м²
от 131 859 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 64 м², 1/3 эт. - Раменское, мкр. жилой комплекс Берёзовая Роща, ул. Берёзовая Роща, 3
3-комнатная квартира 64 м², 1/3 эт.
Раменское, мкр. жилой комплекс Берёзовая Роща, ул. Берёзовая Роща, 3
7 999 999 ₽
123 456 ₽/м²
от 87 980 ₽/мес

Посёлок Лорис находится в Краснодаре и по характеру застройки заметно отличается от крупных городских жилых массивов. Здесь многоквартирные дома соседствуют с частным сектором, поэтому плотность застройки ниже, а сама жилая среда воспринимается иначе, чем в центральных или активно застраиваемых районах города. Такой вариант стоит рассматривать покупателям, которым подходит расположение посёлка и не требуется жить ближе к центру.

Тем, кто планирует купить квартиру в Лорисе, особенно важно заранее оценить ежедневные маршруты. При выборе жилья здесь расстояние до работы, места учёбы и других часто посещаемых точек может иметь большее значение, чем несколько дополнительных квадратных метров.

Что проверить перед выбором квартиры

Лорис подходит покупателям, которые предпочитают менее плотную жилую среду и готовы учитывать особенности расположения посёлка. Перед просмотром конкретного объекта полезно изучить не только квартиру, но и её окружение: где находятся необходимые магазины, остановки и другие повседневные сервисы.

Также стоит обратить внимание на:

  • состояние дома и общих помещений;
  • организацию двора и парковки;
  • планировку и расположение комнат;
  • расстояние до необходимых объектов;
  • удобство поездок в другие части Краснодара.

В текущей подборке представлено 0 объектов, поэтому подходящие предложения можно сопоставить по площади, этажу и состоянию.

Кому может подойти жильё в Лорисе

Квартиру здесь можно рассматривать для одного человека, пары или семьи. Семьям стоит дополнительно проверить расположение образовательных учреждений и удобство ежедневных поездок с детьми. Покупателю первой недвижимости важно сопоставить стоимость объекта с возможными расходами на ремонт и транспорт.

Цены в подборке начинаются от 0. Однако при сравнении предложений лучше учитывать весь набор характеристик: более доступная квартира может уступать другому варианту по состоянию дома, планировке или расположению.

Для покупателя из другого города Лорис стоит оценивать именно как посёлок в составе Краснодара, а не как типичный городской микрорайон с плотной многоэтажной застройкой. Это поможет правильнее представить будущий образ жизни ещё до просмотра недвижимости.

Не только цена и площадь

При поиске жилья в такой локации особенно полезно лично посмотреть окружение выбранного дома. Площадь предложений начинается от 0, но больший метраж не обязательно означает более подходящий вариант. Для постоянного проживания могут оказаться важнее удобная планировка, состояние дома и время в пути до нужных частей города.

Специалисты «Аякс» помогут подобрать квартиры в посёлке Лорис под заданный бюджет, организовать просмотры и сопроводить сделку.

FAQ

🏠 Лорис — это посёлок или полноценный микрорайон Краснодара, и как это влияет на прописку, тарифы и коммунальные услуги?


Лорис административно относится к Карасунскому округу Краснодара — это значит, что у жителей городская прописка, действуют городские тарифы ЖКХ и полный доступ к городским сервисам (школы, поликлиники, соцподдержка). При этом по характеру застройки и атмосфере Лорис ближе к спокойному посёлку: много малоэтажной и частной застройки, зелени и тишины. Это плюс для тех, кто хочет «загородного» уюта, но без потери городских преимуществ.

🚌 Реально ли жить в Лорисе без машины — насколько удобно добираться до центра и крупных ТЦ?


Да, жить без машины реально, но с оговорками. До Краснодара ходят автобусы и маршрутки, плюс есть ж/д станция «Лорис» — на электричке до центра (вокзал Краснодар‑1) можно доехать примерно за 17–20 минут. Автобусом путь дольше: в зависимости от пробок 30–50 минут до ближайших крупных узлов. До ТЦ вроде «OZ MALL» удобнее на авто или такси; на общественном транспорте придётся делать пересадки. Если планируете обходиться без авто, лучше выбирать жильё в пешей доступности от остановки или станции.

💰 В каком диапазоне цены на квартиры в Лорисе, и чем вторичка здесь отличается от новостроек?


Цены примерно от 3–3,5 млн рублей за студию/маленькую 1‑комнатную на вторичке до 5,5–6,5 млн за 2‑комнатную в хорошем состоянии. В новостройках (например, в ЖК «Лорис Парк») цены выше из‑за современных планировок и закрытой территории. На вторичке можно найти варианты дешевле, но часто потребуется ремонт и проверка истории квартиры. Важный нюанс: в Лорисе много домов с собственной котельной или локальными инженерными системами — это влияет на платёжки и стабильность подачи тепла и воды.

🔍 На что смотреть при осмотре квартиры в Лорисе — какие тут типичные «местные» проблемы?


Частые нюансы: перепады давления воды (особенно в часы пик), состояние локальных инженерных систем (в некоторых домах своя насосная/котельная), качество утепления торцевых стен в старых домах. В новых ЖК важно проверить работу вентиляции и шумоизоляцию — в монолитных домах звук может передаваться через перекрытия. Также обратите внимание на подъездные пути: в некоторых кварталах дворы и проезды не рассчитаны на большой поток машин, а зимой отдельные улицы чистят хуже. Если рядом частный сектор, оцените, насколько плотно идёт застройка и не будет ли участок «закрывать» свет.

🏫 Какая инфраструктура реально в пешей доступности, и хватает ли мест в школах и детсадах?


В Лорисе есть школа № 74, несколько детских садов, поликлиника, аптеки, сетевые магазины и бытовые сервисы. Для повседневных нужд хватает, но за крупными покупками и развлечениями обычно ездят в Краснодар. Места в школах и садах есть, но в пиковые сезоны (перед 1 сентября) конкуренция бывает выше: если переезд с ребёнком — лучше заранее уточнить наличие мест.