Коммерческая земля 260 сот.

Участок 260 соток с утвержденным планом застройки под агротуризм и правом возведения жилых домов. Деревня Демидово, 15 минут от Егорьевска.
Это не обычная сельхозка. Это готовая площадка под проект, где жилая застройка уже разрешена.
Почему это важно именно сейчас:
С 1 марта 2026 года перевод сельхозугодий под застройку практически закрыт — требуется личное согласие губернатора и заключение Минсельхоза РФ. Обычную сельхозку под жилье теперь легализовать почти невозможно. Здесь разрешение на жилую застройку уже есть — через механизм агротуризма. Вы покупаете не землю, а снятые риски и сэкономленные 6–12 месяцев согласований.
Что можно построить:

• Жилые дома (постоянное проживание)


• Гостевые дома, модульные конструкции, глэмпинги


• Объекты агротуризма и фермерского хозяйства

Площадь позволяет разместить 5–8 домов/модулей с участками 20–30 соток — полноценный эко-поселок или глэмпинг-курорт.
Ключевые параметры:

• Площадь: 260 соток


• Назначение: сельхозназначение


• План застройки: под агротуризм, с правом жилой застройки


• Локация: д. Демидово, Егорьевский район


• Удаленность: ~90 км от МКАД, 15 минут до Егорьевска

Для кого этот участок:

• Инвесторам в глэмпинг, эко-отель, кемпинг — готовая площадка для запуска проекта


• Застройщикам эко-поселков — 260 соток под раздел на участки


• Частным инвесторам — дом + ферма + сдача домов туристам

Документы:

• Выписка ЕГРН


• Утвержденный план застройки


• Кадастровый план с границами


• Готов к разделу

Уточняйте наличие ГПЗУ и технических условий на электричество — готовы предоставить полный пакет документов по запросу.
Готов к диалогу с реальными покупателями.
Пишите или звоните — отвечу на все вопросы, покажу документы, организую просмотр.
Арт. 144357481