Дом 195 м² + 3.78 сот., 2 эт.

Современный дом 196 м² в Жуковском
2023 год постройки • участок 3,8 сотки • готов к проживанию
Дом строили для постоянной жизни большой семьи, поэтому основной акцент сделали на качестве строительства, надежной инженерии и удобной планировке. Здесь уже всё готово для комфортного проживания — без ремонта и дополнительных вложений.
Кратко о доме

• площадь — 196 м²;


• участок — 3,8 сотки;


• дом 2024 года постройки;


• 6 жилых комнат;


• просторная кухня;


• отдельная гостиная;


• большая гардеробная или тренажерный зал (как вам больше нравиться);


• возможна постоянная прописка.

Планировка
Первый этаж

• кухня — 26,5 м²;


• гостиная — 24,3 м²;


• две спальни;


• санузел с душевой;


• котельная;


• прихожая.

Второй этаж

• четыре спальни;


• гардеробная или тренажерный зал — 22,4 м²;


• большая ванная комната.

Планировка позволяет комфортно разместиться большой семье, организовать кабинет или оставить отдельные комнаты для гостей.
Конструктив
Надежность дома начинается с того, что скрыто от глаз.

• монолитный фундамент «перевернутая чаша»;


• стены из блока с облицовочным кирпичом.

Инженерия
В доме уже смонтированы все необходимые инженерные системы:

• электричество — 15 кВт;


• газовый котел BAXI;


• резервный электрокотел Thermex Grizzly;


• бойлер Thermex;


• собственная скважина;


• система очистки воды NOYI;


• наземный газгольдер 2,2 м³;


• три канализационных колодца;


• ливневая система;


• высокоскоростной интернет;


• профессиональное видеонаблюдение по периметру;


• электрические ворота с пультом

Водяные теплые полы предусмотрены в прихожей, кухне, гостиной, санузле 1-го этажа и в холле и ванной комнате 2-го этажа.
Участок
Справа от дома - капитальный навес для нескольких автомобилей.
Вся территория вымощена тротуарной плиткой, поэтому участок выглядит аккуратно, остается чистым в любую погоду и практически не требует ухода.
Расположение
Дом находится в черте г. Жуковского.
В пешей доступности:

• автобусная остановка — 2 минуты;


• пляж реки Быковки — 5 минут;


• магазины, школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы и вся инфраструктура города Жуковского в 5-х минутах езды на автомобиле ;

В 2027 году планируется подключение магистрального газа.
Эксплуатационные расходы (отопление и электричество):

• лето — около 5 500 ₽;


• зима — около 25 000 ₽.

Этот дом подойдет тем, кто ищет современное, качественно построенное жилье и хочет сразу переехать, не тратя время и деньги на строительство или переделку.
Под семейную ипотеку не подходит.
Приглашаю на просмотр. С удовольствием покажу объект, расскажу обо всех технических решениях и отвечу на ваши вопросы.
Арт. 138559956