Дом 339 м² + 15 сот.

Продается двухэтажный жилой дом общей площадью 350 кв. м. на участке 15 соток
в живописном и экологически чистом месте: Московская область, Орехово-Зуевский район, село Хотеичи!
Здесь создана особенная уютная атмосфера камерного посёлочка на землях ИЖС
на несколько домовладений в окружении соснового леса! Круглогодичный асфальтированный подъезд с уличным освещением прямо до участка! От трассы территория скрыта лесным массивом!
ДОМ общей площадью 340 кв. м. постройки 2020 года на монолитном, углубленном на 3 метра фундаменте. Стены дома выполнены из пенобетонных блоков с утеплителем "Пеноплекс", перекрытия - железобетонные плиты. Кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Все коммуникации в доме. В прихожей и санузле под плиткой установлены тёплые полы.
Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов: натяжные потолки, ламинат, плитка, сантехника, электрика.
В доме:

• на первом этаже - прихожая, просторная кухня-гостинная с выходом на застекленную веранду, кабинет, санузел;


• на втором этаже - 3 спальни, гостинная, санузел;


• в цокольном этаже оборудованы просторный спортзал и большая кладовая.

По согласованию мебель и бытовая техника могут быть оставлены покупателю.
УЧАСТОК ИЖС площадью 15 соток правильной формы, ровный, сухой (почва песчаная) огорожен, освоен и благоустроен, выполнено садовое освещение. На участке есть плодовые и декоративные деревья, кустарники.
На участке также размещены гараж на 2 автомобиля с хозблоком и топочной, беседка.
!!! Имеется возможность присоединения приграничного соседнего участка площадью 15 соток, на котором размещены дом-баня с бассейном и монолитный заглубленный фундамент
(по периметру 20 на 10 метров), который можно использовать под строительство жилого дома или иных построек.
Коммуникации:

• электроснабжение - 15 кВт;


• отопление - котел электрический + твердотопливный;


• водоснабжение - скважина и колодец (глубина 14 метров);


• канализация - септик (бетонные кольца на 8 метров);


• ГАЗ НА УЧАСТКЕ.

Есть проводной интернет и сигнализация на пульт МВД.
Транспортная доступность и инфраструктура:

• до выезда на Егорьевское шоссе - з минуты пешком, до городов Воскресенск, Егорьевск, Куровское можно добраться в течение 20 минут на автомобиле;


• автобусное сообщение с г. Егорьевск, Куровское, Москва (метро "Котельники"). Автобусная остановка "Хотеичи-3" в 800 метрах от дома.

В с. Хотеичи несколько сетевых магазинов, церковь.
В пешей доступности находится Государственный природный заказник "Сосны на песчаных дюнах".
В соседних населенных пунктах Соболево и поселке им. Цюрупы есть школы, детский сад, магазины. Объекты городской инфраструктуры - в близлежащих городах Куровское, Егорьевск, Воскресенск.
Условия покупки:

• прямая продажа;


• подходит под ипотеку;


• документы готовы;


• быстрый выход на сделку.

Наполненный светом, теплом и уютом ДОМ среди сосен ждет знакомства с Вами!
Звоните и приезжайте в удобное для Вас время!
Арт. 135647160