1-комнатная квартира 41 м²

ОГОНЬ, А НЕ КВАРТИРА. 41 КВ. М. У МЕТРО. ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ ОСТАЕТСЯ ВАМ.
ИДЕАЛ ДЛЯ АВТО: МКАД за 3 минуты.
Продам 1-комнатную квартиру в г. Балашиха, мкр-н 1 Мая, д. 25.
Этаж: 8 из 22 (золотая середина — не высоко, не низко).
Общая площадь: 41,1 кв. м (это на 30% просторнее типовой однушки). Забудьте про раскладушку в Хрущевке. Здесь можно дышать.
КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ:

• ВЫ ПОКУПАЕТЕ ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ. Общая площадь - 41,1 кв. м.(это почти двушка, но платите как за однушку).

1. Кухня - 10,02 кв. м.! Тут уже стоит обеденный стол, диванчик и холодильник, который не придется обходить боком.


2. Кладовая 1,89 кв. м. - это золото, о котором вы не знали, как вам это нужно, пока ее у вас не было. Забудьте о громоздких шкафах. Сюда уедет пылесос, лыжи, чемоданы, консервация, ящик с инструментами - все по своим местам.


3. Балкон 3,59 кв. м. - утром кофе, вечером винил под звездами.


4. Ванная 3.87 - не "каюта", а отличный простор.

• СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ И КОМФОРТ.

1. 2008 год постройки — никаких старых перекрытий и вонючих подъездов.


2. Два лифта (грузовой + пассажирский) — завозить мебель не проблема, и никогда не застрянете, если один на ремонте.

• ТРАНСПОРТ: ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЛОКАЦИИ - ТРАНСПОРТНЫЙ РАКЕТНЫЙ РАНГ.

· Метро Щелковская — 10 минут ПЕШКОМ! (проверьте по карте — редкий случай для Балашихи). На авто — 3 минуты.
· МКАД — 1,5 км (3 минуты на авто) — выезд на внешнюю сторону без пробок у дома.
· Остановка общественного транспорта у дома (2 минуты) — на автобус № 860 до метро за 19 минут (по факту даже быстрее пешком).
· Также до ж/д ст. Балашиха на 860 маршруте — 30 минут (альтернативный путь в Москву).

• ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ (всё в пешей доступности).

· Детские сады: №23 «Сказка» и №49 «Карусель» — можно водить, рукой подать .
· Школа: №33 — безопасный маршрут для ребенка.
· Магазины: Дикси, ВкусВилл, Пятерочка — базовые продукты в 2 минутах. Забыли что-то купить, не проблема - вышел - купил за 3 минуты.
· Маркетплейсы: Яндекс Маркет и Ozon рядом — удобно забирать заказы.
· Косметика и быт: М. Косметик, Дом быта, Почта - в пешей доступности.
ЧТО ВХОДИТ В ПОДАРОК?
Практически всё, что внутри, остается новому хозяину. Вы не тратите 500-700 тыс. на обустройство. Просто заезжаете и начинаете жить, меняя декор под себя.
КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ?
1. Семье с ребенком (или планирующим) — 41 м² позволит жить свободно, не толкаясь углами.
2. Офисному сотруднику в Москве — 10 минут пешком до метро и вы в центре за 40 минут. Автомобилисту — 3 минуты до МКАД.
3. Инвестору — огромная кухня и локация у метро обеспечат высокий арендный поток (сдается быстро и дорого).
КОМУ ПРОДАВАТЬ НЕ БУДУ.
Тем, кто любит старые трубы, тесные прихожие и утренние очереди в единственный лифт. Остальным - ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ.
Цена: 9 000 000.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.
Приходите смотреть — вживую, квартира еще просторнее, чем на фото! Простор уничтожит все ваши сомнения.
Арт. 135603210