Студия 16 м²

Инвестируйте в доходную недвижимость: предлагаются апартаменты-студия в 5-ти этажном кирпичном доме по адресу: Москва, 3-я Магистральная улица, д.20Б.
Отличный вариант для инвестиций в аренду!
ПРОДАЕТСЯ студия площадью 16,2 м² по выгодной цене для этой локации.
Возможность выделения отдельного кадастрового номера (около 200 000 рублей ).
Коммунальные платежи 2 000 рублей, из которых 1 500 руб. кв.плата / ~500 руб электричество.
В данный момент апартаменты сдаются посуточно. Продаются как готовый арендный бизнес.
Преимущества:

1. наземная парковка за шлагбаумом;
2. вся мебель и техника, остается для нового собственника;
3. дом на балансе регионального оператора - ГБУ "Жилищник Хорошевского района";
4. рядом есть школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе;
5. высокие потолки, толстые стены, теплый дом.

О доме:
Пятиэтажный жилой дом 1959 года. Материал стен: кирпичный.
Высокие потолки 3 метра
Апартаменты находятся на цокольном этаже, есть окно.
Основные выводы о Доме и территории рядом:
ДОМ не входит в программу реновации Москвы.

1. Согласно данным, в районе в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) предполагается благоустройство территории и развитие инфраструктуры, что должно повысить привлекательность района и, как следствие, стоимость квартир и арендных площадей.
2. В частности, запланировано возведение торгово-деловых объектов, включая торговый центр, что подтверждает планы по изменению назначения части территории с авто-салонов на коммерческую недвижимость.

Локация:
- 5 минут до метро «Шелепиха» на транспорте
- Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект
- Поблизости бизнес-центры, торговые комплексы и вся городская инфраструктура
Дополнительно:
- Возможна регистрация юридического адреса для бизнеса;
- Выход на сделку по готовности покупателя;
- Полное юридическое сопровождение (аккредитив, банковская ячейка) .
Юридическая информация:
Один собственник;
Обременений - нет;
Быстрый выход на сделку.
Дополнительная информация: Отчуждение доли осуществляется через нотариуса путем направления уведомления всем собственникам долей с предложением о приобретении данной доли. Срок для ответа и покупки составляет 1 месяц.
Альтернативно, возможно получение письменного согласия каждого собственника на отчуждение доли, что по времени займет аналогично около 1 месяца.
От собственников возражений нет. Сделка является юридически чистой и соответствует требованиям законодательства.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Отличное предложение по доступной цене с гарантированной (подтвержденной) доходностью!
Арт. 113683148