2-комнатная квартира 46 м²

Москва, жилой комплекс Городские резиденции Спайрс, ул. Нежинская, 5к2

34 750 000 ₽

755 434 ₽/м²

Москва, жилой комплекс Городские резиденции Спайрс, ул. Нежинская, 5к2

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 46.00 м²

Жилая площадь: 28.00 м²

Комнаты: изолированная

Балкон: балкон

Строение дома: монолитный

Этаж: 5 из 23

Ремонт: дизайнерский

Вид из окна: на улицу

Санузел: совмещенный

Лифт: Есть

ОПИСАНИЕ

Продается двухкомнатная квартира в ЖК премиум класса "Городские резиденции Spires" с дизайнерским ремонтом в современном стиле, который создает атмосферу комфорта и элитарности.
Свежий качественный ремонт, делали для себя.
Характеристики:
Площадь квартиры 46.00 кв.м.
Планировка евро-двушка: кухня-гостиная и изолированная спальня.
С/у совместный, просторный. В отделке использованы премиум материалы.
Панорамные окна.
О доме:
ЖК "Городские резиденции Spires" премиум класса выполнен в стиле арт-деко по проекту архитектурного бюро Ким Ен Гира (Россия). Застройщик Tekta Group. Здания напоминают небоскребы 30-х годов, этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы. Достойное технологичное оснащение: охрана, видеонаблюдение, консьерж. ЖК закрыт от посторонних. Есть закрытая внутренняя территория для прогулок и занятий спортом.
Премиум входная группа с использованием мрамора, оникса, натурального дерева, латуни, бронзы.
Подземный и наземный паркинг (аренда/покупка) Колясочные, детские площадки во дворе.
Низкие коммунальные расходы, свежий фонд.
Локация:
Адрес: Нежинская ул., д. 5к2
Престижная локация, где исторически живет элита и дипломаты. Рядом правительственные трассы: Кутузовский проспект и Рублевское шоссе.
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар (5 минут транспортом), Давыдковская и Аминьевская (5 минут транспортом).
Рядом парк и заказник долины реки Сетунь. Продуктовые магазины и винотеки. Православный храм, мечеть.
В пешей доступности взрослая и детская поликлиники, «Клиническая больница №1» (Волынская) Управления делами Президента РФ.
Лучшие школы микрорайона (в том числе "Интеллектуал" с программой дополнительного школьного образования), рядом РЭУ Плеханова (в пешей доступности), МГУ им. Ломоносова и МГИМО (15-20 минут транспортом).
Идеально подходит для комфортной жизни, сдачи в аренду.
Инвестиционная привлекательность: Готовый вариант под аренду ( ставка 100-120 тыс. ₽/мес , востребованный формат евро-двушки.
Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
Звоните! Показы по договорённости.
Рядом с домом расположены образовательные учреждения, такие как школы 1248 и 814 с дошкольным отделением, а также корпус дошкольного отделения 2698. Также в шаговой доступности находятся городские поликлиники, Клиническая больница № 1 Управления делами Президента РФ,
Звоните: Показы по договорённости
Продам квартиру, свежий ремонт, делали для себя. Окна выходят на парк. Один собственник, ни кто не прописан. Быстрый выход на сделку. Торг.
Арт. 105843067