Дом 157 м² + 6.2 сот.

Продаётся двухэтажный дом в КП «Солнечный берег» (Верхнее Мячково, г.о. Люберцы)
Лучшее предложение по цене на таком удалении от Москвы!
Почему этот дом стоит вашего внимания?
Статус участка — «дача» с правом регистрации. Разрешённое использование: под дачное строительство с возможностью построить жилой дом и официально зарегистрироваться. Это идеальный вариант для тех, кто хочет свой дом и прописку без лишних сложностей.
Ипотека и маткапитал — одобрено. Дом полностью подходит под ипотечные программы, можно использовать материнский капитал.
Участок 6,19 сотки — идеальной формы, без ограничений. Уже огорожен забором, установлены въездные ворота и калитка. Перед домом — бетонный въезд и бетонная площадка для автомобиля. Всё продумано до мелочей.
О доме (157 м²): надёжно и с заботой о комфорте
Фундамент и стены: бетонный ленточный фундамент + монолитные сваи глубиной 1,5 м, армопояс на обоих этажах. Стены из газоблоков с дополнительным утеплением — тепло зимой и прохлада летом.
Шумоизоляция: бетонные плиты перекрытия — вы не будете слышать соседей сверху, а соседи снизу — вас.
В доме выполнена предчистовая отделка, на первом этаже сделана стяжка пола, санузел и котельная выложена плиткой.
Окна и дверь: двухкамерные стеклопакеты RЕNAU + утеплённая входная дверь.
Коммуникации уже внутри:
электричество разведено и подключено;
своя скважина (вода заведена в дом);
септик установлен;
газ — на границе участка, можно быстро завести в дом.
Отопление и полы: на первом этаже стяжка и тёплый пол, система отопления смонтирована.
Планировка, которая вам понравится:
1-й этаж:
Кухня-гостиная — 31,2 м² есть выход на террасу (фундамент под нее уже готов);
Спальня;
Санузел и котельная;
2-й этаж:
2 комнаты;
мастер-спальня с санузлом и гардеробной;
санузел;
балкон.
Итого: три санузла в доме — никаких очередей по утрам!
Транспортная доступность — выше всяких похвал:
на автобусе/маршрутке 5 минут до посёлка Островцы;
20 минут — до метро Котельники или МЦД Удельная.
Инфраструктура рядом (п. Островцы): детские сады, школы, МФЦ, супермаркеты — всё, что нужно для жизни.
Документы готовы к сделке. Дом зарегистрирован. Показ — оперативно.
Звоните с 10:00 до 20:00 без выходных.
Задавайте вопросы и договаривайтесь о просмотре. Упустите — будете жалеть!
Арт. 133607436