Дом 470 м² + 12 сот.

Продаётся капитальный дом с проектом на две самостоятельные секции в зелёном частном секторе Истринского района, рядом с обжитой коттеджной застройкой. Дом под чистовую отделку: монолитные перекрытия, бетонные лестницы, большие окна и витражи — светло, просторно, гибко под любую планировку семьи.​
О доме
Этажность: 3 уровня + цоколь с окнами (естественный свет).​
Конструкции: монолит/кирпич, прочный каркас, бетонные лестницы, большие пролёты — легко реализовать дизайнерскую планировку.​
Окна/свет: витражи со стороны двора, много естественного света, ощущение воздуха.​
Состояние: выполнена коробка, лестничные марши, установлен ряд окон; требуется отделка, обновление фасада и локальная гидроизоляция отдельных узлов — это заложено в цене.​
Планировочный потенциал
1-й этаж: кухня‑гостиная 40–60 м² с выходом в сад, санузел, кабинет/гостевая.​
Верх: 3–4 спальни, возможен мастер‑суит с гардеробной и ванной.​
Цоколь: спорт/кино/SPA/постирочная/кладовые; окна по периметру.​
Участок и окружение
Приватный зелёный участок с деревьями и высоким забором, место под террасу и барбекю‑зону у витражей.​
Подъезд по асфальту, соседи живут круглый год, тихо и безопасно.​
Документы и проект
На руках комплект архитектурной документации: планы, разрезы, фасады, визуализации — упрощает согласование и отделку.​
Готовы предоставить по запросу экспликацию и листы с технико‑экономическими показателями проекта.​
Почему выгодно сейчас
Цена с дисконтом за стадию — не платите за чужой ремонт, делайте под себя.​
Две независимые секции — можно жить и получать доход от аренды/продажи второй части.​
Быстрый старт: прочный каркас и готовые лестницы сокращают сроки отделки.​
Для кого
Семья(и), которым нужен простор, свет и приватность, и для инвестора с идеей “дом + доход” или “две семьи рядом, но отдельно”.​
Показы
Оперативно организуем просмотр, пришлём PDF с планами и видео‑обзор. Звоните/пишите — ответим на вопросы, согласуем время визита.
Арт. 124283191