Коммерция 565 м²

Продается коммерческое помещение 565,7 м² в центре Москвы, 4-й Сыромятнический пер., д. 3/5, стр. 3
Уникальное предложение для вашего бизнеса!
Просторное нежилое помещение площадью 565,7 кв.м в историческом кирпичном доме 1927 года постройки, всего в 5 минутах пешком от метро Чкаловская. Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и удобную планировку для офиса, шоурума, образовательного центра или медицинской клиники.
Основные характеристики:
•Адрес: г. Москва, 4-й Сыромятнический пер., д. 3/5, стр. 3, пом. 1/1
•Кадастровый номер: 77:01:0003003:2520
•Общая площадь: 565,7 кв.м
•Этаж: 1/6
•Материал стен: кирпич
•Тип перекрытий: деревянные
•Год постройки здания: 1927
•Серия дома: II-01
•Количество подъездов: 1
•Лифты: 2
•Водоснабжение, отопление, канализация: центральные системы
•Вентиляция: приточно-вытяжная
•Газоснабжение: центральное
•Энергоснабжение: центральное
•Фундамент: ленточный
Финансовые условия:
•Цена: 57 453 743 руб. (включая неотделимые улучшения на сумму 12 605 256 руб.)
•Возможна рассрочка на 7 лет: ежемесячный платеж от 683 973 руб.
•Без НДС
•Все расчеты — по безналичному расчету.
Юридические гарантии:
•Помещение не в залоге, не под арестом, не в споре
•Оформление сделки через государственную регистрацию
•Прямая продажа от собственника — города Москвы
•Возможна передача помещения в аренду или доверительное управление
•Переход права собственности сразу после регистрации.
Инфраструктура и преимущества:
•Развитая инфраструктура района: рядом кафе, банки, магазины, бизнес-центры
•Парковка: места для автомобилей рядом с домом
•Плотная деловая и жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик
•Средний доход жителей района: 124 093 руб./мес.
•Средняя стоимость ЖКУ: 14 222 руб./мес.
•Доля собственников с автомобилем: 43,68%.
Дополнительные возможности:
•Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерными системами
•Возможность перепланировки и использования под разные виды бизнеса
•Постоянный публичный сервитут на часть помещений — гарантированный доступ к коммуникациям.
Не упустите шанс приобрести ликвидный объект в самом центре Москвы по выгодной цене и на гибких условиях!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, записаться на просмотр и обсудить условия сделки.
Арт. 107467754