Коммерция 445 м²

Продается офис площадью 445 м² с видами на Сити, расположенный на 20 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "A" iCity.
Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.
БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.
Предложение является уникальным, так как цена ниже рыночной.
Есть готовый дизайн проект под 57 стандартных рабочих мест, вышлем по запросу.
Отделка : Shell and Core (под чистовую отделку) Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают естественную освещенность. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений.
Свободная планировка.
Вид на ЖК "Headliner".
Локация iCITY:
- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
О здании:
Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.
Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 942 машиномест
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределения потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
-БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой,
Тип сделки:
Свободная продажа
Свяжитесь со мной и узнайте подробности по телефону. Показы по договоренности. Получены ключи.
Предлагаем на продажу офисы с этом здании на других этажах. Обращайтесь.
Дополнительная информация: Можно рассмотреть как ГАБ. Из рыночной ставки аналогичных офисов (700-750 тыс./мес.): ~15 лет окупаемости с учетом индексации плюс рост капитализации самого объекта.
Арт. 107466806